Propli versus Woninganalyse
Woninganalyse (Huistekst / Waardescan) combineert een waardescan-widget met AI-woningteksten. Propli is een intakerapport met bredere risico’s, vraagprijs-toetsing en makelaarsteksten vanuit hetzelfde dossier. Dichtste concurrent op data; verschil in presentatie en diepte.
“Woninganalyse alternatief” of Huistekst/Waardescan: u zoekt waarschijnlijk automatische data per adres plus een tekst. Dat overlapt. Woninganalyse gebruikt Kadaster, BAG, CBS, EP-Online en FunderMaps. Propli haalt BAG, CBS, Kadaster, RIVM en EP Online op — inclusief geluid en overstroming, niet alleen fundering/bodem via FunderMaps.
Waar Woninganalyse wint of gelijk speelt
AVM: ja bij beide. Energielabel ophalen: ja bij beide. Woningtekst-generator: ja bij beide — op dat vlak zijn ze minstens even sterk. Prijs vanaf ongeveer €39,99 per maand, gratis proberen, maandelijks opzegbaar. Een waardescan-widget op de kantoorsite is hun leadkanaal; Propli is geen widget-voor-op-uw-homepage in deze vergelijking.
Buurt: Woninganalyse weegt CBS-cijfers in de waardering, zonder aparte buurtscore zoals Propli die toont. Risico: basis (FunderMaps), geen RIVM-geluid of overstroming in de tabel.
Waar Propli verder gaat
Gebrand intakerapport, aankoopmodule, deelbare links, versiegeschiedenis, status per woning, vraagprijs toetsen tegen comparables, onderhandeling/follow-up/opnameverslag, Funda-varianten, reviewverzoek. Dat is de “makelaarstoolkit + rapport”-laag die Woninganalyse in de publieke vergelijking niet dekt.
Als u vooral een widget voor consumenten (“wat is mijn huis waard”) plus Huistekst wilt, blijft Woninganalyse logisch. Als u een PDF met uw naam naar de keukentafel wilt en een herleidbare waardebepaling, is Propli het bredere pakket.
Wanneer kiest u wat
Woninganalyse: website-widget, teksten, compacte scan, lagere instapprijs. Propli: intake-PDF, bredere risico’s, vraagprijs-toets, AI-teksten gekoppeld aan het rapport. Geen van beide is Calcasa of een NVM-taxatiemodule; beide zijn hulpmiddelen naast uw vak, geen vervanging van NRVT.
Kenmerken naast elkaar
Gebaseerd op publiek beschikbare informatie (augustus 2026). Features kunnen zijn gewijzigd.
| Propli | Woninganalyse | |
|---|---|---|
| WAARDEBEPALING & DATA | ||
| Automatische waardebepaling (AVM) | ||
| Officiële databronnen (BAG / CBS / Kadaster / RIVM) | ||
| Risico-analyse (fundering / geluid / overstroming) | Basis | |
| Vraagprijsstrategie (3 scenario's) | ||
| Buurt-score & omgevingsdata | Basis | |
| Energielabel automatisch ophalen | ||
| AI-TEKSTEN | ||
| Woningtekst generator | ||
| Advertentiecopy (social/flyer) | ||
| Onderhandelingsbriefing | ||
| Follow-up mail na gesprek | ||
| Opnameverslag (eigen inspectie) | ||
| Funda varianten (4 versies) | ||
| Review verzoek generator | ||
| RAPPORT & PRESENTATIE | ||
| Gebrand intakerapport PDF | ||
| Aankoopmakelaar module (biedstrategie / onderzoeksplichten / VvE) | ||
| Deelbare rapport links | ||
| Rapport versiegeschiedenis | ||
| Status tracker per woning | ||
| MARKETING & SOCIAL | ||
| Social media planning & publicatie | ||
| WhatsApp broadcast template | ||
| KANTOOR & OPVOLGING | ||
| Nieuwsbrieven | ||
| Marketing automation | ||
| Chatbot | ||
| Verkoopvoorstel in huisstijl | ||
| Bezichtigingsplanner | ||
| Leadmanagement | ||
| PRIJS & VOORWAARDEN | ||
| Gratis pilot beschikbaar | ||
| Maandelijks opzegbaar | ||
| Prijs vanaf | €59/mnd | €39,99/mnd |
Bronnen: Woninganalyse · MakelaarToolkit · Nexxtmove tarieven · Nexxtmove producten.